1
BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
2
BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ
3
BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ
4
BÁO GIÁ KIẾN TRÚC
BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ
Đơn giá sửa chữa nhà mới nhất năm 2023
Ban đang có ý định sửa nhà. Bạn đang tìm cho gia đình một nhà thầu uy tín, chuyên thiết kế sửa chữa cải tạo nhà ở tại TP. HCM. Gia Thịnh là một trong những nhà thầu chuyên sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp nhất tại TP. HCM. Bạn hãy nhấc máy gọi chúng tôi HOTLNE: 0903 099 289 Chúng tôi hy vọng có thể cung cấp cho Bạn các giải pháp về thiết kế khoa học – thẩm mỹ khi sửa chữa nâng cấp nhà ở, các giá trị cộng thêm về mặt tinh thần, để giúp Bạn hoàn thiện mái ấm của gia đình mình một cách phù hợp nhất.
Xây Dựng Gia Thịnh được thành lập với đội ngũ kĩ sư thiết kế xây dựng, Kiến Trúc Sư, đồ họa trẻ trung dầy sáng tạo và năng động cùng với sự dẫn dắt của các chuyên gia giàu kinh nghiệm về thi công công trình dân dụng và công nghiệp, Với dịch vụ sửa nhà của chúng tôi, Công Ty chúng tôi đã thi công sửa chữa toàn các quận huyện tại TP Hồ Chí Minh.

1. Dịch vụ sửa chữa nâng cấp nhà của Gia Thịnh gồm có.
2. Gia Thịnh cung cấp tới Qúy khách hàng đơn giá sửa chữa nâng cấp nhà ở mới nhất trên địa bàn Tp Hcm.
Đơn giá trên chỉ mang tính chất để cho Qúy khách hàng có cái nhiền sơ bộ về đơn giá sửa chữa xây dựng nhà cửa năm 2023
3. Quy trình sửa chữa nhà của Gia Thịnh
4. Cam kết của Gia Thịnh khi được phục vụ Qúy khách hàng.
5. Chính sách bảo hành công trình.
6. Đánh giá của khách hàng
Mời các bạn xem đánh giá khách hàng qua công trình sửa chữa đã hoàn thiện
7. Đơn giá sửa nhà sẽ khác nhau khi nào?
- Khi điều kiện thi công khó khăn.
- Khi khối lượng thi công không nhiều.
- Khi vị trí sửa chữa không tập trung.
- Khi giá cả thị trường lạm phát.
- Khi có yêu cầu khác….
8. Tổng đơn giá sửa nhà sẽ phụ thuộc vào cách tính khối lượng của từng nhà thầu.
- Tính theo m2 các hạng mục chi tiết.
- Tính trọn gói, ghi các hạng mục cần chỉnh sửa.
- Tính sơ sài không chi tiết.
- Tính kĩ càng, rõ ràng từng m2, bộ, cái.. từng hạng mục.
- Tính những gì Chủ đầu tư yêu cầu (sẽ có một số hạng mục phát sinh mà nên tư vấn và tính ngay từ đầu).
- Bảng báo giá khó hiểu, dự toán chuyên ngành có nhiều thuật ngữ mà có thể khách hàng không rõ lắm.
Nếu các bạn biết bóc tách khối lượng thì quá đễ dàng. Nhưng nếu không rành thì tốt nhất là chọn mặt mà gửi vàng chứ đừng vì thấy tổng đơn giá rẻ mà vội mừng.
9. Đơn giá sửa nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu.
- Thi công kĩ càng, thi công ẩu đả, cho nhanh đạt khối lượng. Ví dụ cũng thời gian lát gạch nếu tỉ mỷ sẽ rất tốn công và yêu cầu thợ phải giỏi…
- Các công tác nhào trộn các loại vật liệu như trộn vữa, bê tông đúng quy cách, không đủ các bước cũng giúp tiến độ rất nhanh mà giá lại rẻ.
- Tay nghề thợ yếu kém, chỉ thợ mới tập, thi công chậm chạm, ko có kinh nghiệm xử lý, làm việc dẫn đến chất lượng không đảm bảo.
- Chuyên môn của quản lý giỏi và kém, thi công không tính toán, đụng đâu thì làm đó. Nói chung là người thì dùng chất xám để làm việc, người thì không dùng chất xám để làm việc dẫn đến chậm, rồi vội vàng làm cho nhanh để bàn giao kẻo bị phạt tiến độ, chủ thầu la mắng.
Tất cả các yếu tố trên đều dẫn đến chất lượng thi công khác nhau, đơn giá khác nhau.
10. Đơn giá sửa nhà sẽ phụ thuộc biện pháp thi công của từng nhà thầu.
- Xây dựng an toàn là số một của nghề này.
- Lắp dựng các thiết bị giàn giáo thi công ẩu, làm cho nhanh, nhanh đạt khối lượng sẽ gây mất an toàn lao động.
- Ván khuôn lắp ghép coppa sơ sài, không kĩ lưỡng, ko kiểm tra làm cho nhanh, gây sai số kích thước cấu kiện chính, gây lồi lõm…
- Thay vì đầm nền nhà bằng máy đầm, đầm vữa nền bằng đầm chuyên dụng. thì lấy đại gì đó đầm qua loa cho nhanh, dẫn đến giá rẻ…
Tất cả các yếu tố trên phản ánh trình độ chuyên môn của từng nhà thầu khác nhau và đơn giá sẽ khác nhau.
11. Đơn giá sửa nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng vật liệu của từng nhà thầu.
- Sử dụng vật liệu thô giá rẻ, kém chất lượng; Ví dụ: Đơn giá đá 1×2 Bình Điền 280.000đ/m3 – giá đá 1×2 Đồng Nai 480.000đ/m3…
- Sử dụng vật liệu hoàn thiện giá rẻ kém chất lượng; Ví dụ: Nhầm lẫn giá sơn nước như, Jotun và Joton giá khác nhau nhiều. Các chủng loại kích thước mỏng, giá rẻ, co vênh… thì giá sẽ rẻ hơn…
Tất cả các yếu tố trên đều ảnh hưởng đến đơn giá sửa nhà.
12. Đơn giá sửa nhà sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.
- Nếu chọn được một chủ của nhà thầu là một Doanh Nhân đúng nghĩa thì chắc chắn sẽ có uy tín ít nhiều.
- Nhà thầu không có triết lý kinh doanh, không có xây dựng giá trị cốt lõi của nhà thầu thì chưa chắc có thể xây dựng được uy tín.
- Nhà thầu có tầm nhìn hạn chế thì sẽ khó có uy tín, chỉ lo kiếm tiền chứ không phải lo tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng và tìm kiếm sự thành công của tổ chức của mình….
Tất cả các yếu tố trên đều phản ánh tư duy phát triển, tư duy xây dựng uy tín thượng hiệu. Đơn giá rẻ sẽ khó có chi phí để xây dựng thương hiệu.
13. Những trường hợp phát sinh khi sửa nhà
- Không tính toán dự toán chi tiết rõ ràng ngay từ đầu.
- Không tin tưởng nhà thầu tư vấn những hạng mục có liên quan khi thi công các hạng mục yêu cầu. Những hạng mục này cần lên dự toán luôn để tránh phát sinh.
- Thay đổi kế hoạch nội dung sửa chữa, các hạng mục, khối lượng thay đổi.
- Chủ đầu tư thường xuyên thay đổi đẫn đến đập đi xây lại tốn kém, phát sinh, nhà thầu thợ thuyền buồn rầu vì bao công sức mới hoàn thành lại đập.
- Chủ đầu tư cắt giảm các hạng mục sửa nhà. ( phát sinh giảm).
- Hai bên giữa nhà thầu và Chủ đầu tư trở mặt với nhau; một bên cái gì cũng tính, tính quá đáng. Một bên thì không thanh toán tiền.
- Lòng tham lam của nhà thầu cái gì cũng tính phát sinh, thậm chỉ 1 mét dài dây điện cũng tính phát sinh.
- Lừa dối Chủ đầu tư, cái gì cũng dạ vâng, em làm hết, có hết. Nhưng kí hợp đồng rồi trở mặt tính phát sinh. ( không xem kĩ hợp đồng)…
Tất cả các yếu tố trên đều là những nguyên nhân làm gia tăng các trường hợp phát sinh tăng giảm khi sửa nhà.
Chương trình khuyến mãi dành cho Quý khách hàng khi ký hợp đồng sửa nhà
14. Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nâng cấp nhà ở gồm những gì và xin ở đâu?.
a. Hạng mục sửa chữa không ảnh hưởng đến mật độ xây dựng, không thay đổi diện tích sàn nhà.
- Xin phép trên UBND Phường sở tại: Hồ sơ gồm; Đơn xin sửa chữa nhà, chủ quyền, chứng minh nhân dân.
- Thời gian xin phép 1 ngày. (chỉ cung cấp thông tin cho cán bộ địa chính kiểm soát địa bàn xây dựng)
b. Hạng mục thi công tăng thêm diện tích sử dụng, nâng tầng, thay đổi cấu trúc căn nhà.
- Xin phép trên UBND Quận sở tại: Hồ sơ gồm; giấy phép xây dựng, chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân, hồ sơ kiểm định móng.
- Thời gian xin phép 21 ngày không tính thứ 7 và CN. tính từ ngày nộp hồ sơ.
15. Thủ tục hoàn công có quan trọng không?.
- Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
- Chỉ sửa không gia tăng diện tích sử dụng, không nâng tầng thì không cần hoàn công.
- Sửa chữa thay đổi diện tích xây dưng, thay đổi quy mô công trình thì nên cập nhập lại, hoàn công để có giá trị hơn về sau.
16. Hạng mục và chủng loại vật liệu thô của căn nhà là gì?.
a. Hạng mục thi công phần thô.
- Đổ bê tông
- Đào đất, đào các đường ống.
- Đập phá tháo giỡ.
- Xây, tô trát tường
- Thi công cốt thép.
- Thi công coppa
- Thi công điện nước âm tường.
- Ốp lát tường, nền nhà (vật liệu thô và nhân công)
- Thi công chống thấm.
b. Hạng mục vật tư thô
c. Hình ảnh vật tư thô
17. Hạng mục và chủng loại vật liệu hoàn thiện của căn nhà là gì?.
a. Hạng mục thi công phần hoàn thiện.
- Thi công sơn nước.
- Thi công ốp lát đa hoa cương.
- Thi công trần, vách thạch cao.
- Thi công cửa nhôm, sắt, khung bảo vệ, lan can.
- Thi công nội thất gỗ.
- Thi công dán tường.
- Lắp ráp thiết bị…
b. Chủng loại vật liệu hoàn thiện.
- Gạch ốp lát.
- Đá hoa cương.
- Sơn nước, bột trét, sơn lót.
- Cửa nhôm, cửa sắt, khung bảo về…lan can sắt
- Cửa gỗ, nôi thất gỗ, lan can.
- Kính cường lực, kính sáng, tay vịn.
- Trần thạch cao.
- Giấy dán tường.
- Thiết bị về sinh.
- Thiết bị điện….
Dịch vụ sửa chữa nhà của Gia Thịnh nhận sửa chữa nâng cấp tất cả các công trình có quy mô và công năng theo yêu cầu của Qúy khách hàng.
18. Công trình tiêu biểu của Gia Thịnh
19. Mời Qúy các Bạn tham khảo mẫu nhà đẹp của Gia Thịnh
Cam kết không bán thầu – Không sử dụng vật tư giả kém chất lượng
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GIA THỊNH
- MST: 0315155085
- Địa chỉ: 23/5 Mai Lão Bạng, P.13, Quận Tân Bình
- Văn phòng: 25/32/7 Bùi Quang Là, Phường 12, Quận Gò Vấp
- Hotline: 0963963201 (A.Thông)
- Email: xaydunggiathinh2009@gmail.com
- Website: xaydunggiathinh.com
Hỗ trợ trực tuyến

Mr: Thông
Gọi: 0903099289 - Mr. Thông

Lê Huy Thông
Gọi: 0963963201 - Mr. Thông
Phong thủy nổi bật
Tin túc nổi bật
Fanpage
Xây dựng, thiết kế, sữa chữa Gia Thịnh
Đơn Vị Xây Dựng Nhà Quận Gò Vấp
Gia Thịnh là một công ty xây dựng hội tụ các kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ công nhân có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Hơn 10 năm làm việc trong nghề thành lập và phát triển Gia Thịnh đã thiết kế và xây dựng nhiều ngôi nhà tại quận gò vấp và các quận khác của TP HCM.

SỬA CHỮA NHÀ
Sửa nhà hay sửa chữa nhà là công việc cần thiết, khi quý khách cần nâng cấp, tạo bộ mặt mới cho ngôi nhà mình, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, và trang trí cho ngôi nhà thêm đẹp hơn. Đối với sửa chữa nhỏ: như lăn sơn, thay tủ bếp, dán giấy tường, thay tôn, thì không cần đến bản vẽ thiết kế. Còn đối với những công việc sửa chữa lớn: Nâng tầng, thay đổi công năng sử dụng, thay đổi mặt tiền Quý khách cần có bản vẽ thiết kế, ít nhất là bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công, ngoài ra nếu có thêm bản vẽ, phối cảnh, bản vẽ nội thất thì việc triển khai thi công sẽ dễ dàng hơn, việc truyền tải ý tưởng của gia chủ cho người kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và cuối cùng là người thợ trực tiếp thi công nắm được ý đồ, mục đích, nắm rõ chính xác nội dung công việc, kích thước chi tiết, chất liệu vật liệu…

SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Sửa nhà trọn gói là gì? Sửa nhà trọn gói là dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ mà chúng tôi mang đến cho các bạn. Khi khách hàng lựa chọn sử dụng dịch vụ bên công ty chúng tôi, các bạn sẽ được tư vấn miễn phí và lên bản vẽ chi tiết cho việc sửa chữa ngôi nhà của các bạn. Với dịch vụ sửa nhà trọn gói này các bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như giá thành của chúng.

XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Các cụ ta có câu "Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà" cả ba việc đấy thật là khó thay. Riêng đối với việc xây nhà, để được một nhôi nhà lý tưởng cần tuân thủ những yếu tố như tính thẩm mỹ, tính tiện dụng, tính kinh tế và tính bền vừng. Tuy nhiên rất khó để bạn có thể thực hiện trọn vẹn những yếu tố trên vì thế mà bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để thể sở hữu được một ngôi nhà đẹp, đa năng và tiết kiệm tài chính

VÌ SAO BẠN CẦN PHẢI SỬA CHỮA NHÀ
Ngôi nhà bạn xây đã lâu năm, vết sơn đã hoen ố, tường nhà bị thấm nước? Văn phòng làm việc của bạn không được đảm bảo vệ sinh do thời gian thi công đã quá lâu? Bạn muốn nâng cấp nơi làm việc của mình? Bạn muốn thay đổi phong thủy và thay đổi diện mạo mới cho ngôi nhà?

VÌ SAO NÊN CHỌN XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Lợi ích khi xây nhà trọn gói - Đối với người Việt Nam, việc xây nhà là một trong những việc trọng đại trong cuộc đời ngang tầm với việc lặp gia đình, và để có thể sở hữu cho mình một ngôi nhà, chúng ta không chỉ phải cố gắng làm việc và tích góp trong một khoảng thời gian rất nhiều năm. Do đó, khi chuẩn bị xây nhà, chúng ta thường tìm hiểu trường tình quy trình xây dựng nhà ở, các vấn đề về phong thủy, hướng nhà, tuổi xây nhà (Đối với những gia chủ tin về phong thủy, đạo giáo) phải tính toán, và chuẩn bị thật kỹ để sử dụng tài chính cho hợp lý, tránh tình trạng xảy ra chi phí phát sinh vượt quá tầm kiểm soát.

SỬA CHỮA NHÀ CỬA
Hiện nay, có nhiều gia đình đang sinh sống và làm việc ở TPHCM tìm đến với dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ tại TPHCM. Bởi họ muốn tìm được một công ty uy tín, tin cậy, chất lượng có thể giúp cải tạo lại căn nhà đã xuống cấp, phục vụ nhu cầu sinh hoạt cũng như cuộc sống của mọi thành viên được tốt hơn. Vậy đâu mới là địa chỉ có dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ?

CÔNG TY SỬA NHÀ
Ngôi nhà của bạn đang ở đã được xây dựng từ lâu, hiện nay đã cũ và một số nét kiến trúc đã bị lỗi thời không còn phù hợp với phong cách hiện đại ngày nay. Chính vì thế bạn đang có mong muốn tìm một công ty sửa nhà để sửa sang lại căn nhà của mình làm cho mọi thứ trong nhà trông đẹp, bắt mắt và hiện đại hơn.

SỬA NHÀ GIÁ RẺ
Dịch vụ sửa nhà giá rẻ TPHCM chất lượng giá tốt nhất Sửa nhà giá rẻ TpHCM là dịch vụ cung cấp cho những khách hàng có nhu cầu sửa nhà, nhằm giúp cho căn nhà của bạn thêm phần mới mẻ, khang trang, hiện đại hơn. Bởi lẽ, sau những giờ làm việc căng thẳng, căn nhà mới sẽ tạo cho các thành viên trong gia đình không gian thoải mái, tiện nghi,

SỬA NHÀ THEO PHONG THỦY
Khi sửa chữa nhà, nhất là sửa chữa nhà cấp 4 cũ thì gia chủ cần xem qua và áp dụng 1 chút yếu tố phong thủy để có thể mang lại may mắn và an lành cho gia chủ. Đôi khi phong thủy được coi là sự mê tín của người Trung Quốc, nhưng nếu chúng ta tin tưởng và áp dụng 1 đến hợp lý và công nghệ thì rõ ràng đây là 1 điều hoàn toàn tốt.
Các bài viết khác
1
BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
2
BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ
3
BÁO GIÁ KIẾN TRÚC
DỰ ÁN TIÊU BIỂU
DỰ ÁN THIẾT KẾ, THI CÔNG SỬA CHỮA

XÂY DỰNG BIỆT THỰ QUẬN 1
Choáng ngợp với thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển giao thoa giữa cổ điển và hiện đại Sang trọng, thời thượng.

XÂY DỰNG NHÀ DÂN DỤNG
Choáng ngợp với thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển giao thoa giữa cổ điển và hiện đại Sang trọng, thời thượng.

XÂY DỰNG BIỆT THỰ
Choáng ngợp với thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển giao thoa giữa cổ điển và hiện đại Sang trọng, thời thượng.

SỬA CHỮA NHÀ ĐẸP
Choáng ngợp với thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển giao thoa giữa cổ điển và hiện đại Sang trọng, thời thượng.

SỬA CHỮA VĂN PHÒNG
Choáng ngợp với thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển giao thoa giữa cổ điển và hiện đại Sang trọng, thời thượng.
XÂY DỰNG NHÀ QUẬN 12
Choáng ngợp với thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển giao thoa giữa cổ điển và hiện đại Sang trọng, thời thượng.

SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Choáng ngợp với thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển giao thoa giữa cổ điển và hiện đại Sang trọng, thời thượng.

THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ
Choáng ngợp với thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển giao thoa giữa cổ điển và hiện đại Sang trọng, thời thượng.