Bảng giá xây nhà trọn gói TP HCM mới nhất năm 2023

CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU - KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ KÉM CHẤT LƯỢNG - ĐẢM BẢO ĐÚNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ NHƯ HỢP ĐỒNG - CHUẨN TIẾN ĐỘ CAM KẾT!

CẨM NANG KIỂM TRA KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP HCM – SỬA NHÀ TRỌN GÓI HCM – ĐỂ LUÔN LÀ NGƯỜI TIÊU DÙNG THÔNG THÁI

Cùng xem về công trình nhà phố được xây dựng trọn gói với Gia Thịnh

Trong xây dựng nhà, dù là xây dựng phần thô hay xây nhà trọn gói, chỉ cần bỏ ra chút thời gian nhằm kiểm tra, đánh giá và giám sát sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước như ý nhất. Đây là việc cực kỳ quan trọng, nên Xây Dựng Gia Thịnh luôn đặt trên đầu mỗi bài viết. Dù bạn chọn là công ty xây nhà HCM nào thì bạn cũng nên làm các bước này nhé.

Kiểm tra năng lực nhà thầu.

Thường trong hợp đồng xây nhà phần thô hoặc hợp đồng xây nhà trọn gói TP HCM thì các nhà thầu sẽ luôn yêu cầu đặt cọc 30%. Để đánh giá năng lực nhà thầu, chúng ta nên thay đổi điều khoản hợp đồng như sau: Vẫn tạm ứng 30% nhưng chỉ chuyển trước 5%, phần còn lại  sẽ chuyển ngay khi nhà thầu tập trung đủ nhân sự như hợp đồng nêu, tập kết các loại máy móc, trang thiết bị và vật tư giai đoạn 1. Nếu nhà thầu không đồng ý, thì chúc mừng bạn, bạn đã loại bỏ được 1 nhà thầu năng lực kém.

Kiêm tra kinh nghiệm nhà thầu.

Bạn có để ý, đôi khi người tư vấn cho bạn chỉ đáng tuổi con cháu bạn hay không? Chỉ cần vài câu hỏi và nên hỏi trước, tránh bị dẫn dắt. Bạn hãy hỏi: Em là cầm viên gạch xây tường nhà chưa, mạch gạch thế nào là chuẩn, cách căn góc vuông khi xây nhà thế nào? Và dựa vào câu trả lời, bạn sẽ biết được thực sự kinh nghiệm của nhà thầu là có thật hay không.

Kiểm tra kỹ vật tư trong suốt quá trình.

Bạn nên đo lại các kích thước vật tư khi được chuyển đến. Với thép thì đo đường kính xem đủ không. Với gạch thì đo chiều dài rộng. Với cát kiểm tra màu sắc, độ hạt. Với xi măng kiểm tra chủng loại. Với đá kiểm tra độ to nhỏ và có lẫn dăm không.  Nên thi thoảng kiểm tra đột xuất là tốt nhất. Tại sao lại phải đo số liệu thế này ư? Với những đơn vị xây dựng nhà uy tín như Gia Thịnh vật tư luôn được đảm bảo, tuy nhiên, sẽ có những nhà thầu, khi họ làm hợp đồng với bạn gạch loại 1, nhưng khi họ đưa vật tư đến lại không phải vậy, độ dày gạch không đúng, đường kính thép không đúng, mác đá không đúng... Có rất nhiều cách để lấy tiền từ trong túi của bạn, và chúng tôi thấy thật đáng buồn vì có những đơn vị như vậy trong ngành, và đáng tiếc vì bạn đã không may mắn khi gặp phải.

Ép cọc.

Bạn nên lựa chọn phương án ép thêm 1 đầu cọc so với thiết kế để tránh việc sau này luyến tiếc. Dù sao thêm vài cọc cũng không tăng quá nhiều chi phí.

Trộn hồ.

Luôn luôn yêu cầu trộn bằng máy.

Kích thước.

Thường xuyên kiểm tra các kích thước tường sau xây, sau trát.

Đường nước.

Đặc biệt lưu ý về độ dốc. Vị trí hố ga để xử lý nếu có tắc xảy ra.

Đường điện.

Luôn yêu cầu đóng lưới chống nứt.

Trần.

Hạn chế sử dụng trần la phông, thạch cao. Phương án này có thể đẹp nhưng sẽ che đi rất nhiều điểm không tốt. Hơn nữa, rất nhanh hỏng. Chỉ nên làm trần la phông, thạch cao sau khi các yếu tố khác đã được kiểm tra đảm bảo.

Kính thưa quý khách hàng, lời đầu tiên, Xây Dựng Gia Thịnh xin được gửi tới toàn thể Quý vị lời kính chúc sức khỏe và lời chào trân trọng nhất.

Xây Dựng Gia Thịnh là một đơn vị chuyên nhận Tư Vấn - Thiết Kế - Thi Công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói, hoàn thiện từ xây nhà cấp 4 trọn gói đến các căn biệt thự liền kề cao cấp tại TP HCM và xây nhà trọn gói giá rẻ tại các tỉnh thành lân cận. Với thương hiệu xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng đã được khẳng định trên thị trường hơn 15 năm qua. Với khẩu hiệu "XÂY DỰNG TẬN TÂM - NÂNG TẦM ĐẲNG CẤP". Chúng tôi luôn luôn cam kết sẽ mang đến cho Quý vị những công trình đẳng cấp nhất, chất lượng nhất, với khâu tư vấn thiết kế hoàn toàn miễn phí, khâu thi công xây nhà trọn gói được giám sát chặt chẽ, khâu báo giá xây nhà trọn gói phù hợp, cạnh tranh.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cố gắng truyển tải nhiều thông tin bổ ích nhất tới cho các bạn, những người đang hoặc sẽ có nhu cầu tìm hiểu về xây nhà trọn gói tại TP HCM.

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói chính là bạn giao toàn bộ các công việc từ lên ý tưởng, xin giấy phép xây dựng, đến tất cả các công việc liên quan cho một công ty xây dựng uy tín nhất mà bạn chọn được, và việc của bạn chỉ là ký hợp đồng xây nhà trọn gói, chuyển tiền theo các điều khoản thỏa thuận, và chờ đúng ngày theo tiến độ, cầm chìa khóa bước vào ngôi nhà mơ ước bao lâu nay.

Vấn đề đặt ra là với tất cả các phần việc như vậy mà được giao cho một đơn vị thì có rủi ro hay không? Câu trả lời có lẽ phù hợp nhất là: Không với điều kiện bạn phải tìm được công ty xây dựng nhà uy tín, đủ năng lực triển khai. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông tin về các đơn vị xây dựng nhà trọn gói tphcm hiện nay tưởng như rất đơn giản nhưng thực tế lại không phải vậy.

Không gian mạng giúp cho chúng ta có rất nhiều cách tìm kiếm các công ty xây nhà HCM, tuy nhiên, làm sao để lọc ra được một nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín để chọn mặt gửi vàng, quả là vấn đề đau đầu với không ít người. 

Để giải quyết việc đó, Công ty Xây Dựng Uy Tín Gia Thịnh sẽ giúp các bạn bước qua từng khâu để có thể hoàn thiện được ngôi nhà mơ ước như ý nhất.

2. Kinh nghiệm cần thiết khi xây nhà trọn gói.

Xây nhà trọn gói tphcm đã và đang thể hiện tính ưu việt của nó trong nền kinh tế thị trường hiện nay, khi mà thời gian là tiền bạc, công việc luôn bận rộn, thì việc lựa chọn xây nhà theo kiểu trọn gói sẽ giúp bạn tối ưu được tất cả những điều trăn trở đó.

+ Về ưu điểm: 

Đồng bộ từ khâu thiết kế, thi công và hoàn thiện.

Tiết kiệm chi phí giám sát, thời gian giám sát.

Tiết kiệm chi phí vật tư, do nhà thầu xây dựng thường có quan hệ tốt với các điểm cung cấp vật tư và sẽ mua được vật liệu xây nhà giá tốt hơn.

+ Về nhược điểm:

Cần có kiến thức và thời gian lựa chọn nhà thầu xây dựng tốt, luôn luôn đọc kỹ hợp đồng xây nhà trọn gói nhằm tránh những rủi ro có thể phát sinh trong quá trình xây dựng sau này.

Xây nhà hcm là công việc hệ trọng của cả đời người. Ngôi nhà gần như sẽ là tuổi thơ, là hiện tại và là tương lai của cả gia đình. An cư với lập nghiệp, câu răn dạy mãi còn nguyên vẹn giá trị mãi từ ngàn đời nay. Do đó, chúng ta cần phải sáng suốt, lựa chọn cẩn thận trước khi đặt bút ký vào hợp đồng xây nhà trọn gói.

Lưu ý về kết cấu: Khi lên ý tưởng cho ngôi nhà của mình, bạn nên ưu tiên lựa chọn phần kiến trúc, kết cấu khỏe, đảm bảo chắc chắn. Những phần thẩm mỹ chỉ là họa tiết giúp cho ngôi nhà trông đẹp hơn.

Lưu ý về vật liệu: Việc lựa chọn và kiểm soát loại vật liệu luôn là vấn đề then chốt nhất giúp cho kết cấu ngôi nhà chắc chắn và bền đẹp. Xây Dựng Gia Thịnh cam kết, luôn tư vấn và cung cấp cho các bạn đầy đủ chủng loại vật liệu, đảm bảo hướng đến các lựa chọn bền đẹp, chúng tôi nói không với vật liệu giá rẻ và kém chất lượng. Nếu bạn nhất quyết lựa chọn vật liệu kém ư? Công ty xây dựng Gia Thịnh sẽ nói không với công trình đó, do chất lượng sau này chính là uy tín của công ty.

Lưu ý về nhà thầu: Nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín là do đâu mà tạo dựng được nếu không phải từ chất lượng các công trình. Chất lượng đó phải đến từ tay những người thợ xây, đang ngày ngày xây nên những ngôi nhà cao đẹp từ những viên gạch nhỏ. Với đội ngũ thợ xây dựng chất lượng cao, chúng tôi luôn đảm bảo thực hiện được công việc tốt nhất trong mọi điều kiện.

3. Tại sao dịch vụ xây nhà trọn gói của Gia Thịnh luôn được xếp hàng đầu?

Với " CHỮ TÍN - CHỮ TÂM" luôn được đặt lên hàng đầu, cùng với đội ngũ nhân lực , kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công được đào tạo nâng cao tay nghê. Hệ thống máy móc phục vụ xây dựng được đầu tư đầy đủ, bài bản. Công ty xây nhà trọn gói Gia Thịnh đã và đang nhận được sự yêu thương từ khách hàng. Khi đến chúng tôi là công việc, khi đi chúng tôi để lại cả niềm tin.

Ngoài ra, không phải chỉ đơn giản như vậy mà dịch vụ xây nhà trọn gói HCM của Gia Thịnh lại luôn đứng đầu về uy tín và chất lượng, luôn là ưu tiên lựa chọn của khách hàng. Quá trình tư vấn về vật liệu, chúng tôi luôn ép giá nhà cung cấp tối đa nhất có thể, cùng chủng loại vật liệu, cùng chất lượng vật liệu, nhưng khi bán cho công ty xây dựng lớn như Gia Thịnh thì giá vẫn luôn tốt hơn. Và toàn bộ phần này, các bạn, những khách hàng của Gia Thịnh đều được hưởng lợi hết.

Hơn nữa, chúng tôi phát triển công ty trên phương châm phục vụ người dân là chính, trả qua quá trình định hình phá triển, xây dựng Gia Thịnh nói không với công trình dự án, công trình nhà nước. Tuy nhiên, với các công trình trong dân, chúng tôi cung cấp đầy đủ các gói dịch vụ, từ xây nhà cấp 4 trọn gói đến cả những việc nhận thi công xây dựng nhà phố trọn gói, biệt thự và các công trình cao cấp khác.

Lựa chọn được một nhà thầu như trên thì quả thật rất có lợi cho Chủ đầu tư vì: Việc xây nhà là việc hệ trọng vừa tốn kém hao tiền bạc, mà vừa mất sức khỏe, sinh hoạt gia đình thay đổi. Thời gian cho sự nghiệp, công việc gián đoạn gần 1/2 của năm và bỏ qua nhiều cơ hội tìm ẩn khác. Nếu các bạn tập trung 100% cho căn nhà của mình thì quả thật rất mệt mà chi phí xây nhà chưa chắc rẻ hơn được, và công việc chính thì sao? Hãy để cho nhà thầu xây nhà trọn gói hcm làm việc đó thay bạn, họ có tất cả hệ thống được xây dựng bài bản để phục vụ cho các công việc chuyên nghiệp trong xây dựng và rất dễ dàng hoàn thành công trình.

LỜI CẢM ƠN, TÂM SỰ TRẢI LÒNG CỦA ÔNG LÊ HUY THÔNG GIÁM ĐỐC CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP HCM - GIA THỊNH

Tôi, Lê Huy Thông, giám đốc công ty xây nhà trọn gói Gia Thịnh, muốn chia sẻ những tâm sự và lời cảm ơn chân thành đến tất cả khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn Gia Thịnh trong suốt những năm qua. Đối với tôi, nghề xây dựng không chỉ là công việc, mà còn là đam mê và trách nhiệm lớn.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã gặp gỡ và làm việc với nhiều khách hàng khác nhau. Mỗi dự án là một thử thách mới và tôi luôn đặt mình vào vị trí của khách hàng để hiểu rõ mong muốn, nhu cầu và ước mơ của họ. Tôi cam kết đảm bảo cung cấp đầy đủ dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô và sửa chữa nhà trọn gói để mang lại cho khách hàng một giải pháp toàn diện và tiện ích.

Chúng tôi luôn cố gắng cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ HCM nhằm đáp ứng nhu cầu của đa dạng khách hàng. Chúng tôi hiểu rằng xây dựng ngôi nhà là một quá trình quan trọng và chi phí có thể gây áp lực. Vì vậy, chúng tôi nỗ lực để cung cấp báo giá xây nhà trọn gói cạnh tranh, báo giá xây nhà phần thô tốt nhất trên thị trường. Chúng tôi đảm bảo khách hàng sẽ nhận được sự chính xác và minh bạch trong quy trình báo giá, đồng thời nhận được giá trị tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

Đối với Gia Thịnh, sự hài lòng và niềm tin của khách hàng là trọng tâm hàng đầu. Chúng tôi không chỉ tập trung vào việc xây dựng ngôi nhà, mà còn đặc biệt quan tâm đến quá trình làm việc và mối quan hệ với khách hàng. Chúng tôi luôn đảm bảo tạo ra một môi trường làm việc thoải mái, tin cậy và chuyên nghiệp, để khách hàng có thể yên tâm và tin tưởng vào dự án của mình.

Cuối cùng, tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến tất cả khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn Gia Thịnh. Chúng tôi sẽ tiếp tục nỗ lực để mang đến cho bạn những dịch vụ xây dựng nhà trọn gói uy tín, chất lượng và giá trị tốt nhất.

4. Báo giá xây nhà trọn gói tại TP. HCM năm 2023

Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Tuy nhiên, để làm một tài liệu tham khảo hữu ích cho quý vị có thể ước lượng khoản tiền cần chuẩn bị cho công việc này, công ty chúng tôi đã lên báo giá trung bình, các bạn có thể căn theo đây và gần như chính xác tới 80% so với thực tế.

Mặc dù đã cố gắng nhất để xây dựng báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ. Tuy nhiên, đặc thù công việc có rất nhiều biến số cần tính toán để có được giá thành chính xác nhất. Vì vật, chúng tôi rất mong được tư vấn trực tiếp cho bạn, giúp bạn có được những lựa chọn chính xác nhất, phù hợp nhất với giá thành rẻ nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi 24/7 để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Ngoài ra, nếu bạn muốn có phương án để lựa chọn, bạn muốn tách các hạng mục để nhằm tiết kiệm chi phí hơn, bạn vui lòng xem cách chia hạng mục và báo giá xây nhà phần thô của chúng tôi để có được sự lựa chọn phù hợp nhất.

Không những là công ty hàng đầu về xây nhà hcm mới, chúng tôi còn là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực sửa chữa nhà HCM, bạn có thể tham khảo thêm để biết và có thể giới thiệu cho bạn bè, người thân có nhu cầu. Trân trọng cảm ơn.

Đơn giá các hạng mục chi tiết trong xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay từ A-Z năm 2023

5. Những hạng mục công việc về xây nhà trọn gói.

5.1 Cách tính diện tích xây dựng nhà ở

Để giúp các bạn hiểu rõ hơn, chúng tôi bóc tách sơ bộ về cách tính mét vuông khi xây nhà trọn gói chuẩn nhất hiện nay như sau:

+ Phần sân thượng: 50-60% diện tích.

+ Phần mái tôn: 20-30% diện tích.

+ Phần mái BTCT: 40-50% diện tích.

+ Phần sân thượng có giàn phẹt: 55-60% diện tích.

+ Phần sân nhà: 40-50% diện tích.

+ Phần mái ngói kèo sắt hộp: 60-70% diện tích.

+ Phần mái ngói BTCT, dán ngói: 90-100% diện tích.

+ Tầng hầm: độ sâu từ 1-1.3m tính 130% diện tích.

+ Tầng hầm: độ sâu từ 1.3-1.5m tính 150% diện tích.

+ Tầng hầm: độ sâu từ 1.5-1.8m tính 180% diện tích.

+ Tầng hầm: độ sâu từ 1.8-2.1m tính 210% diện tích.

+ Móng băng: 50-65% diện tích.

+ Móng đơn: 30-40% diện tích.

+ Móng cọc: 40-50% diện tích.

+ Thi công thang máy: từ 12 triệu - 15 triệu trên một điểm dừng.

5.2 Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?

• Công trình có diện tích xây dựng >60m2
• Công trình có tổng diện tích >300m2 sàn xây dựng.
• Công trình có lộ giới( đường) >5m (xe tải 5m3 ra vào được).

  

5.3 Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?

• Công trình <50m2 xây dựng.
• Có tổng diện tích <200m2 sàn xây dựng.
• Có lộ giới <5m ( xe 5m3 không ra vào được).

  

5.4 Trường hợp nào thì Bạn nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng.

• Công trình có tổng diện tích xây dựng từ 200m2 – 300m2 sàn xây dựng.
• Công trình có diện tích 50m2 – 60m2.
• Công trình có lộ giới xe 5m3 không vào được.
• Công trình có sử dụng búa phá đá thuỷ lực
• Có yêu cầu khác..

6. Chính sách bảo hành công trình.

Bảo hành công trình xây dựng vẫn luôn là vấn đề nóng không chỉ của người xây nhà mà còn của hầu hết các công ty xây dựng. Việc bảo hành thể hiện trách nhiệm của mỗi nhà thầu xây dựng, thể hiện uy tín và nhân phẩm của lãnh đạo cũng như thương hiệu công ty.

Hiểu được trăn trở đó, xây dụng nhà trọn gói Gia Thịnh cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì trọn đời cho khách hàng. Với phương châm, khách hàng là bạn, chi phí tìm kiếm 1 khách hàng mới cao hơn rất nhiều so với phục vụ một khách hàng cũ, để được giới thiệu cho những người thân hoặc bạn bè sau này.

Sau quá trình xây nhà và bàn giao nhà, thường niên, công ty xây dựng nhà uy tín Gia Thịnh luôn có đội ngũ nhân viên gọi điện chăm sóc khách hàng, nhằm hỏi thăm về tình hình ngôi nhà của bạn. Ngay cả trong trường hợp thời hạn bảo hành đã hết. Dịch vụ bảo trì của chúng tôi là trọn đời, nhằm cung cấp cho bạn giải pháp chăm sóc ngôi nhà mơ ước tối ưu nhất. Đến với Gia Thịnh, chúng tôi lo mọi nỗi lo để bạn được an tâm trong từng giấc ngủ.

Trong ngành xây dựng, trong những công ty xây dựng bạn đã từng làm việc, đã có đơn vị nào dám cam kết bảo hành, bảo trì trọn đời như Xây Dựng Gia Thịnh chưa?

ĐẾN VỚI GIA THỊNH - ĐẾN VỚI SỰ AN TÂM

7. Quy trình làm việc của Gia Thịnh.

Với phương châm, lấy khách hàng làm trung tâm của sự phục vụ, xây dựng Gia Thịnh đã và đang không ngừng nâng cao đầu tư, nghiên cứu và học học để phát triển. Cùng với đó là quy trình làm việc đồng bộ hóa ở tất cả các khâu, các bộ phận, nhằm giúp cho khách hàng có được thông tin nhanh nhất, luôn giám sát được công việc dù ở xa hay bận rộn. Quy trình làm việc tiêu chuẩn của chúng tôi như sau:

8. Cam kết của Gia Thịnh.

Với mỗi công trình Xây Dựng Gia Thịnh luôn luôn thực hiện với tất cả cái Tâm của mình, cái Tâm của nghề, khi là người tiên phong trong lĩnh vực xây dựng, một lĩnh vực mang lại niềm vui cho mỗi mái ấm mới. 

Trải qua hơn 15 năm trong nghề, mỗi một lần trao chìa khóa cho bạn về ngôi nhà mới của mình, chúng tôi vẫn luôn lâng lâng cảm giác thật sự khó tả, Gia Thịnh - Xây Dựng Không Chỉ Là Công Việc - Xây Dựng Bằng Cả Tâm Tình.

Hiểu rõ tâm lý mỗi người khi thực hiện công việc xây nhà - tổ ấm, Xây Dựng Gia Thịnh đã xây dựng bộ cam kết nhằm đảm bảo cho sự xuyên suốt từ cấp lãnh đạo cao nhất tới tất cả công nhân của công ty, mục tiêu hướng tới chính là sự hài lòng của quý khách hàng, để luôn luôn trong tư tưởng, xây như nhà mình. 9 điều cam kết đó là:

9. Thủ tục liên quan tới xây nhà trọn gói.

• Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
• Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
• Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.

  

9.1 Tại sao làm nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?

• Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
• Hồ sơ gồm; chủ quyền, giấy phép, bản vẽ xin phép, thuế VAT bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân.
• Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.

  

9.2 Thời gian thi công là bao lâu?

• Cồng trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng
• Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
• Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng
• Những trường hợp khác bạn nên liên hệ để nắm bắt chính xác thời gian thi công.

9.3 Đơn giá xây nhà trọn gói thay đổi khi nào?

• Diện tích xây dựng nhỏ.
• Tổng diện tích nhỏ.
• Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
• Điều kiện thi công khó khăn.
• Mục đích sử dụng. ( nhà ở khác, hay nhà trọ … )
• Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện cao hơn, thấp hơn..

  

9.4 Đơn giá xây nhà trọn gói tphcm sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu.

• Thi công tỷ mỷ – thi công ẩu có kết quả chất lượng khác nhau.
• Công tác trộn vữa, bê tông bằng máy chuyên dùng khác với chất lượng trộn tay.
• Tay nghề thợ yếu kém – giỏi dẫn đến chất lượng khác nhau.
• Chuyên môn của chỉ huy trưởng, cai giỏi – yếu ảnh hưởng tới tiến độ và khi bị hối tiến độ dẫn đến chất lượng không đảm bảo…

9.5 Đơn giá xây nhà hcm sẽ phụ thuộc biện pháp thi công của từng nhà thầu.

• Chuyên nghiệp khác nhiều với không chuyên nghiệp.
• Biện pháp sơ sài thường nhanh hơn biện pháp an toàn kĩ lưỡng.
• Các vật tư giàn giáo, cây chống, coppa được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn.
• Máy móc hỗ trợ thi công được đầu tư bài bản tốn kém hơn….
• Chỉ huy trưởng, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp thi công chính xác an toàn lương cao hơn…

9.6 Đơn giá xây nhà trọn gói giá rẻ sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp.

• Gía cả vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
• Ví dụ: đá 1×2 đen 320.000đ/m2. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m2…
• Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…
• Thi công cửa sắt, nhôm có độ dầy hơn sẽ tăng 10-20% giá thành….

  

9.7 Đơn giá xây nhà trọn gói tphcm sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.

• Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm
• Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.
• Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…

10. Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói hcm.

• Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, đẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
• Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu tủ bếp…
• Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
• Thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện.
• Nhà thầu bon chen tính từng hạng mục nhỏ (200 -300.000đ), Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, tuy nhiên họ không nghĩ đó là phát sinh.
• Yêu cầu khác…

CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU - KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ KÉM CHẤT LƯỢNG - ĐẢM BẢO ĐÚNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ NHƯ HỢP ĐỒNG - CHUẨN TIẾN ĐỘ CAM KẾT!

11. Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GIA THỊNH

• MST: 0315155085
• Địa chỉ: 23/5 Mai Lão Bạng, P.13, Quận Tân Bình
• Văn phòng: 25/32/7 Bùi Quang Là, Phường 12, Quận Gò Vấp
• Hotline: 0963963201 (A.Thông)
• Email: xaydunggiathinh2009@gmail.com