THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
Thi công xây dựng phần thô gồm những gì?
Ngày nay, việc xây nhà không còn là nỗi lo quá lớn. Có khá nhiều công ty xây dựng với nhiều gói dịch vụ thi công xây dựng phần thô đến trọn gói. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể giao thi công xây dựng phần xây thô hoặc phần hoàn thiện hoặc trọn gói – chìa khóa trao tay tùy vào nhu cầu thực tế. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.
Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn rằng thi công xây dựng phần thô gồm những gì? Bài viết này của chúng tôi sẽ giải thích một cách cụ thể và rõ ràng cho các bạn.
Trước hết ta cần hiểu phần thô là gì?
Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.
Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác.
Thi công xây nhà phần thô gồm những gì?
Nhà thầu khi ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.
Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
vật liệu xây dựng phần thô
Vật liệu xây dựng được sử dụng trong phần thô
Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).
nhân công thi công xây dựng phần thô
Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:
Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
thi công xây dựng phần thô
Qua đây chúng ta có thể thấy được tầm quan trọng của xây nhà phần thô, đó chính là tiền đề để chúng ta có thể có một ngôi nhà đẹp. Hi vọng sau khi đọc bài viết của chúng tôi, bạn sẽ có thêm kiến thức để xây dựng ngôi nhà của mình được tốt hơn.
Chúc bạn đọc có một ngôi nhà như mơ!
Các bài viết khác
SỬA NHÀ QUẬN BÌNH TÂN
Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân Sự xuống cấp theo thời gian đang phá hủy dần mái ấm của bạn. Thấm dột, bong tróc, sứt mẻ,… luôn khiến bạn đau đầu suy nghĩ tìm hướng khắc phục. Nếu đập ra xây lại mới thì lại là cả một vấn đề to tát, cả về thời gian lẫn tiền bạc, cho nên giải pháp sửa nhà là tối ưu hơn cả. Nhưng tìm đâu ra đơn vị thi công uy tín và giá cả phải chăng ?
THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ 1. Công tác chuẩn bị – trắc đạc -Sắp xếp, vận chuyển đồ đạc chuẩn bị mặt bằng thi công. - -Định vị tim móng, đo đạc, kiểm tra diện tích đất so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản vẽ xin phép. - -Xác định code nền tầng trệt so với mặt đường. - - Lập biên bản bàn giao mặt bằng, xác định ngày khởi công.
THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP
Ngôi nhà phố 3 tầng đẹp này ở quận Bình Tân Tp.HCM được hoàn thiện với diện tích 80m2 đầy đủ công năng sử dụng khiến bao nhiêu người mơ ước. Khá nổi bật với gam màu sáng tinh tế nhẹ nhàng khiến mặt tiền ngôi nhà mang nét trẻ trung. Ngôi nhà được KTS sử dụng kính cường lực giúp lấy sáng và tăng thêm phần sang trọng. Giếng trời, khoảng thông tầng được bố trí khéo léo để không khí được đối lưu, thông thoáng hơn.
THI CÔNG SỬA NHÀ QUẬN TÂN BÌNH
Công ty XD Gia Thịnh chuyên nhận thi công sửa chữa nhà trọn gói bao vật tư, , nhân công . Đảm bảo hoàn thiện nhà đúng tiến độ, tính thẩm mỹ cao, chất lượng như cam kết. Bảo hành lâu dài.
ĐỘI THI CÔNG XÂY DỰNG
Trước khi công ty XD Gia Thịnh được thành lập chúng tôi đã tự tổ chức cho riêng mình một đội thi công xây dựng với tổng số 6 con người sau đó tăng dần tới hơn 50 con người trong vòng 6 tháng. Chúng tôi hàng ngày làm việc, trau dồi thêm kiến thức chuyên môn, học cách làm việc như một tổ chức thực thụ và giờ đây chúng tôi không chỉ là một đội thi công xây dựng nữa mà chúng tôi là tập thể nhiệt huyết, kinh nghiệm và vững bước xây dựng Gia Thịnh lên tầm cao mới.
THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ QUẬN 12
Công ty Xây dựng nhà trọn gói uy tín ở quận 12 Gia Thịnh cam kết mang đến chất lượng công trình và giá thành cạnh tranh so với thi trường. Nếu như bạn đang có ý định xây dựng cho mình một mái ấm mới, một nơi an cư khang trang, và bạn đang tìm kiếm công ty xây dựng uy tín ở tại quận 12 thì hãy liên hệ với công ty xây dựng chúng tôi ngay
THI CÔNG SƠN NƯỚC
Thi công sơn nước uy tín, chất lượng Bạn không cần phải lo lắng và mất nhiều thời gian tìm kiếm dịch vụ thi công sơn nước uy tín, chất lượng để làm đẹp cho ngôi nhà của mình vì đã có Xây Dựng Gia Thịnh giúp đỡ bạn. Đây là địa chỉ cung cấp dịch vụ sơn nhà tốt nhất mà bạn mất công tìm kiếm bấy lâu nay.
THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG
Hiện tại, nhu cầu xây dựng Nhà xưởng ngày càng cao.để phục vụ cho việc sản xuất kinh doanh của các Doanh Nghiệp. Việc tìm một đơn vị chuyên về Tư vấn – Thiết kế – Thi công Nhà xưởng.là rất quan trọng. Đòi hỏi đơn vị đó phải có kinh nghiệm, có chuyên môn.trong lĩnh vực thiết kế và thi công Nhà xưởng.
THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ
Nhà phố hay còn gọi là nhà ống, nhà liên kế là loại công trình kiến trúc có chiều ngang tương đối hẹp, phổ biến từ 4 đến 6m, thường được xây sát nhau với chỉ 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông. Do đặc điểm này mà việc thiết kế cũng như thi công xây dựng nhà phố rất đặc thù.
