XÂY DỰNG NHÀ Ở

Công ty xây dựng Gia Thịnh thi công xây dựng nhà trọn gói: Bạn đang có ý định xây nhà? Có rất nhiều vấn đề mà bạn phải băn khoăn lo lắng! Làm thế nào để xây được ngôi nhà như ý? Thi công thế nào để vừa đảm bảo kỹ thuật lại vừa an toàn, rồi ai sẽ giúp bạn quản lý vật tư, vật liệu?. Trong khi đó bạn lại đang bận trăm công nghìn việc. Công ty Xây Dựng Gia Thịnh chuyên nhận thi công công trình nhà phố từ lớn đến nhỏ, đảm bảo tiến độ công trình, đảm bảo chất lượng và giá cạnh tranh.
Với đội ngũ kỹ sư, Kiến Trúc Sư trẻ, năng động, không ngừng say mê sáng tạo được đào tạo qua các trường Đại học Xây Dựng, Kiến Trúc trải qua thực tế nhiều năm sự mới lạ và độc đáo trong từng thiết kế luôn mang đến những cảm nhận mới cho ngôi nhà của bạn.

Nhu cầu xây dựng nhà ngày càng nhiều, hầu hết quý gia chủ đang lo lắng cho dự định xây nhà của gia đình mình. Hiện nay đại đa số khách hàng đều mong muốn xây nhà trọn gói tức là khoán trọn gói nhân công và vật liệu cho nhà thầu tự cung cấp quản lý và thi công.

Ưu điểm của việc khoán trọn gói:  Giúp quý vị tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí cho công trình, bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chít khẩu rất ít thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng

Hầu hết các công ty, nhà thầu xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng.

Nhà thầu tự thiết kế thi công sẽ có cái nhiền chính xác hơn về công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ và thực tế khi thi công, điều này cực kì hiệu quả vì quý vị sẽ có cái nhiền ngay từ đầu về tổng thể căn nhà mình một chính xác, và sẽ không có chuyện thay đổi kiến trúc.vv.. sẽ không có phát sinh trong giai đoạn thi công xây dựng.

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các Qúy Gia chủ phải lo lắng nhiều lắm, bởi khi xây nhà Qúy Gia chủ phải chuẩn bị bao nhiêu thứ, nào là kinh phí xây nhà, xây như thế nào, thiết kế kiến trúc căn nhà như thế nào?, hình dáng hình dáng ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý như thế nào v v.. Và cuối cùng là chọn nhà thầu xây nhà uy tín.

Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng không ít người trong số Qúy Gia chủ rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhà hợp lý?. Chọn được một nhà thầu thi công xây dựng nhà như vậy thì có thể tin tưởng gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm Gia chủ hài lòng. Chắc hẳn Qúy Gia chủ cũng nghe không ít những điều bàn tán về nhà thầu xây dựng nhà cửa, không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tín độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố v v ….

Qúy Gia chủ tìm được nhà thầu mà Qúy Gia chủ có thề cho là tốt, uy tín, giá xây nhà hợp lý và tất nhiên khi đã tin tưởng nhà thầu, đồng ý về đơn giá xây dựng và kí hợp đồng xây nhà với nhà thầu Qúy Gia chủ cũng nên lưu ý thêm một chút nữa, đó là công tác giám sát thi công xây dựng, giám sát nhà thầu thi công, có những trường hợp do quá tin tưởng vào nhà thầu mà chủ đầu tư quên đi công việc giám sát thi công xây dựng của mình, cũng vì lí do đó mà có một số nhà thầu lợi dụng lòng tin của Qúy Gia chủ, đã bớt xén vật tư , thi công không đúng kĩ thuật và không đúng với thiết kế xây dựng, cũng như không đúng chủng loại vật tư đã cam kết, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo.

Thời gian qua công ty chúng tôi đã thi công cải tạo sửa chữa rất nhiều công trình nhà ở, chúng tôi thấy được một điều đó là có một số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng, nghĩa là vẫn còn rất nhiều tình trạng nhà mới xây được 1 hoặc 2 năm thì đã xảy ra nứt tường, nứt cột, và đặc biệt một điều mà các bạn có thể thường thấy ở nhiều căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước cấp thoát có vấn đề , sử dụng không được tốt. Chúng tôi đã khảo sát, đã tư vấn sửa chữa rất nhiều căn nhà và chúng tôi biết được nhiều căn bệnh của nhiều căn nhà cũ và các nhà thầu kia có lẽ họ cũng biết nhưng vẫn có một số người vẫn chưa làm hết trách nhiệm của một nhà thầu.

Công ty xây dựng Gia Thịnh nhận thi công xây Dựng tại các tỉnh thành: Hà Nội, TP HCM, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An, Tiền Giang, An Giang, Cần Thơ, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long …….. và tất cả các tỉnh thành trong cả nước.

Gói Thầu xây dựng Gia chủ có thể chọn:
Hiện nay trên thị trường có 2 gói thầu xây dựng bạn có thể chọn

 Gói thầu 1: Thầu nhân công.
Nhà cấp 4, nhà trọ: Đơn giá từ 900.000vnđ tới 1.000.000vnđ / m2 xây dựng.

Nhà đổ tấm (kiêng cố): Đơn giá từ 1.200.000vnđ tới 1.350.000vnđ / m2 xây dựng.

Với gói thầu này: Chủ nhà lo toàn bộ chi phí vật tư, Thầu công trình sẽ lo Thiết bị nhân công, giá tính theo m2 xây dựng.

Gói thầu 2: Thầu xây nhà trọn gói.
Đơn giá xây dựng phần thô giá từ 2.900.000 vnđ tới 3.200.000 vnđ trên m2 xây dựng. (Gía dao động phụ thuộc vào vị trí, thổ nhưỡng, diện tích xây dựng…)

Đơn giá hoàn thiện giá từ 1.200.000 vnđ đến 3.500.000 vnđ (Gía phụ thuộc vào chủng loại vật tư, thương hiệu trên thị trường… Gia chủ có thể chọn lựa vật tư để phù họp với túi tiền của mình)

Với gói này: bạn không cần phải lo lắng về chi phí quản lý vật tư, Thầu công trình lo toàn bộ tất cả chi phí xây dựng, chi phí vật tư.

Đơn giá trên mang tính tham khảo. Đơn giá sẽ được ấn định sau khi có sự đồng ý của quý khách hàng về bản vẽ thiết kế cũng như vật tư thi công.

Để đáp ứng nhu cầu cho Qúy Gia chủ tham khảo đơn giá trước khi xây nhà. Để tránh tình trạng phát sinh khi xây nhà. Chúng tôi đã liệt kê chi tiết tất cả các chủng loại vật tư cho từng đơn giá xây nhà. Chúng xin tôi cam đoan không phát sinh thêm bất cứ một hạng mục nào. Qúy Gia chủ tham khảo và liên hệ với chúng tôi để Chúng tôi sẽ tư vấn về chi phí và thiết kế xây dựng giúp cho quý khách có 1 căn nhà ưng ý nhất.

HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
I . Phần xây dựng cơ bản (Xây nhà trọn gói):

Tổ chức công trường, làm nơi nghĩ cho nhân công ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
 Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
 Định vị, Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
II . Phần hoàn thiện (Xây nhà trọn gói):

Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Ốp gạch, đá trang trí .
Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI: từ 3.000.000đ – đến 4.000.000đ/m2  diện tích xây dựng.
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI TRỌN GÓI: từ 4.300.000đ – đến 4.800.000đ/m2  diện tích xây dựng.
Để đơn giá được chính xác và rõ ràng hơn Công ty xây dựng Nguyên khuyến khích Qúy Gia chủ tham gia thiết kế hồ sơ thi công, để có thể đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và đồng thời có cơ sở tính dự toán chào thầu.

Đơn giá trên là đơn giá được công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiềucông trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện.

Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >50m2 và có tổng diện tích xây dựng là >180m2.
Đối với những trường hợp nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Qúy Gia chủ.
Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình.

Chúng tôi xin cam kết mọi công trình của xây dựng được bảo hành như sau.

Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.
Bảo hành 05 năm toàn bộ kết cấu công trình.
Công ty xây dựng Nguyên cam kết về giá cả, chất lượng và Uy tín trên thị trường.