Quy trình xây dựng vi la khoa học đầy đủ công năng

Xây vi la mất bao lâu?

Xây vi la mất bao lâu?

Cùng với quy mô nhà phố có tổng diện tích từ 200-400m2. Thời kì thi công hoàn thiện công trình từ 3 đến 8 tháng tùy theo quy mô công trình, điều kiện và biện pháp thi công. Thời kì thi công phần móng từ 8 đến 15 ngày. Thời kì thi công sàn từ 7 – 10 ngày / sàn. Cùng với công trình nhà phố có quy mô lớn, tiến độ thi công sẽ được hai bên thỏa thuận, thống nhất.

Quy trình xây dựng vi la khoa học đầy đủ công năng

Quy trình xây dựng vi la khoa học đầy đủ công năng

Chủ đầu tư có thể tham khảo quy trình xây dựng vi la đẹp từ Xây Dựng Gia Thịnh cùng với các bước sau:

Chuẩn bị xây nhà vi la

Khâu đầu tiên là chuẩn bị đầy đủ các thủ tục để xây nhà cụ thể:

– Chuẩn bị các thủ tục pháp lý xây nhà trọn gói gồm: làm giấy tờ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện nước. Thủ tục xin phép khởi công, thủ tục quan tâm lòng đường, lề đường.

– Túa dỡ nhà cũ để phóng thích mặt bằng xây nhà mới. Các kiến ​​trúc sư sẽ tư vấn các phương án tháo dỡ dỡ và giám sát quá trình tháo dỡ dỡ cho chủ đầu tư.

– Phóng thích mặt bằng để chuẩn bị xây mới. Hút và thông tắc hệ thống bể phốt cũ, mặt ngầm cũ, tháo dỡ dỡ hệ thống móng cũ, dựng hàng rào công trình, cổng ngăn cách cùng với các khu vực phụ cận đảm bảo an ninh, dễ chịu khi thi công.

– Xin phép các hộ phụ cận chụp ảnh, lập biên bản xác nhận hiện trạng nhà phụ cận, từ đó làm cơ sở xác minh nguyên nhân, tiêu chuẩn cấp độ xây dựng có thúc đẩy gì hay không. Nếu thúc đẩy do lỗi của đơn vị thi công – người trực tiếp ký hợp đồng cùng với chủ nhà mà không liên quan đến bên thứ 3 – thì đơn vị này sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Quy trình xây nhà vi la quan sát phần móng công trình và đưa ra biện pháp thi công

Quy trình xây nhà vi la quan sát phần móng công trình và đưa ra biện pháp thi công

– Thăm dò, quan trắc mặt bằng dưới móng để đưa ra biện pháp thi công móng cuối cùng đảm bảo dễ chịu cho các công trình phụ cận trước khi tiến hành đào hố móng hàng loạt.

– Xác định vị trí công trình chính xác trên cơ sở bản vẽ GPXD, bản vẽ kỹ thuật thi công được duyệt, quyền sở hữu và một số giấy má khác liên quan đến ranh giới khu đất.

– Kỹ sư giám sát trong suốt quá trình thi công gia cố móng bằng cọc gia cố cho công tác thiết kế móng tại khu vực nền dưới móng yếu. Ký trọng lượng gia cố móng thực tế và tổng hợp trọng lượng làm cơ sở tính sổ cho đơn vị gia cố.

Thi công phần móng quy trình xây dựng vi la

Thi công phần móng quy trình xây dựng vi la

– Cung cấp nhân lực, máy giảm mỡ phục vụ công tác đào đất, gia cố thành hố móng, đào và thi công toàn bộ đất hố móng, dàn giáo, giằng, hố phân, bể ngầm, hố ga, hố cầu thang máy, đào tầng hầm.

– Tiến hành công tác khoan cắt bê tông đầu cọc, đục phá bê tông đầu cọc thừa, vệ sinh đầu cọc. Vận động cho các công trình nhà có móng cọc.

– Đổ bê tông lót đá 4 × 6 mác 100 toàn bộ diện tích đáy móng, giằng đáy, dầm, hố phân, hố nước ngầm, hố ga, cầu thang máy, tầng hầm. sàn, bê tông lót sàn tầng trệt. .

Xử lý phần gầm theo quy trình xây vi la

Xử lý phần gầm theo quy trình xây vi la

– Thi công các hạng mục công trình ngầm gồm: bể phốt, bể nước ngầm, hố ga theo đúng giấy tờ thiết kế kỹ thuật.

– Thi công cốt pha móng, giằng, giằng trong trường hợp móng băng, xây gạch nung tạo khuông móng, giằng, giằng trong trường hợp móng cọc.

– Thi công bê tông cốt thép móng, giằng, dầm, sàn trệt (đối cùng với nhà bê tông cốt thép tầng trệt) – Nghiệm thu thực tế cùng với gia chủ kèm theo biên bản công tác gia cố, cốt thép, hệ thống đường ống âm tầng trệt trước khi tiến hành đổ bê tông.

– Đổ bê tông móng, giằng, dầm, sàn trệt (nhà thiết kế đổ bê tông cốt thép tầng trệt).

– Tưới bảo dưỡng bề mặt bê tông móng, bê tông tầng trệt, ngâm nước bảo dưỡng bể ngầm – vệ sinh, nghiệm thu cùng với gia chủ kèm theo biên bản công tác bê tông móng và nghiệm thu hoàn thành thời đoạn thi công móng.

Thi công móng trong quá trình xây vi la

Thi công phần móng quy trình xây dựng vi la

Xây nhà vi la 2 tầng, 3 tầng, mini… thi công cốt thép cột, cốp pha cột, đổ bê tông cột tầng trệt. Trước khi đổ bê tông sẽ có phần nghiệm thu phần gia công lắp dựng cốp pha, cốt thép kèm theo biên bản nghiệm thu công tác tại hiện trường.

– Thi công phần tường nền bằng vữa mác 75 pha theo tỷ lệ trên bao bì quy đổi về tỷ lệ trộn thực tế = 1 bao xi măng trộn 10 hộp cát vàng. Dùng máy trộn để trộn.

– Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông sàn tầng 1, tưới bảo dưỡng bê tông, tường xây. Trước mỗi công đoạn đổ bê tông, chúng tôi sẽ cùng quý khách tiến hành nghiệm thu tại công trình thực tế theo bản vẽ kỹ thuật.

Cung cấp nhân lực và máy giảm mỡ để che phủ các mặt công trình tiếp giáp cùng với khu vực liền kề, chiều cao theo chiều cao xây dựng của công trình vi la. Đảm bảo dễ chịu trong quá trình thi công đối cùng với các vật dụng rơi từ trên cao xuống, hạn chế tối đa rủi ro.

Thi công phần thân – một phần quan trọng cực kì trong quá trình xây dựng vi la

Phần thân gồm hệ thống khuông, sàn, tường, mái bằng bê tông cốt thép. Các công tác chung cần làm là xác định tiêu chuẩn thi công, lắp đặt cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công cũng tương tự, tuần tự từ tầng 1 đến tầng mái.

Thi công phần thân là một khâu quan trọng cực kì trong quá trình xây dựng một ngôi vi la

Cung cấp nhân lực, vật tư xây tường bao, trường học theo đúng tiêu chuẩn tường bao, ngăn phòng, hộp gen, lan can, bằng gạch, đinh theo giấy tờ thiết kế được duyệt.

– Cung cấp nhân lực, vật tư Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông các tấm bậc thang theo thiết kế kiến ​​trúc.

– Thi công, lắp đặt hệ thống ống luồn dây điện, hộp nối, dây âm tường, dây âm trần, dây điện thoại, dây internet, dây truyền hình âm tường (Không gồm mạng LAN cho văn phòng., Hệ thống ống đồng điều hòa, hệ thống điện 3 pha) cho tất cả các tầng thích hợp cùng với giấy tờ thiết kế được duyệt.

Thi công hệ thống cấp thoát nước, chống thấm cho vi la

– Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho toàn bộ công trình theo giấy tờ thiết kế được duyệt. (Chưa gồm hệ thống cấp nước nóng bằng ống PPR). Ống cấp thoát nước lạnh quan tâm độ dày tiêu chuẩn cho nhà phố. Đảm bảo trước khi tiến hành thi công hộp gen đã được đánh giá áp suất bằng máy bơm cao áp, đảm bảo tuổi thọ cho đầu nối ống chịu được áp lực trong quá trình quan tâm mà không gây rò rỉ, thấm nước.

Thi công hệ thống cấp thoát nước, chống thấm cho vi la

– Thi công chống thấm toàn bộ sàn bê tông lộ thiên, sàn toilet, hồ nước cho toàn bộ công trình theo tiêu chuẩn chống thấm theo giấy tờ thiết kế được duyệt. Đảm bảo trước khi thi công gạch lát nền lên sàn lộ thiên, sàn nhà vệ sinh, sàn gạch men đều được ngâm nước để thử độ thấm. hoàn thiện tiếp theo trên bề mặt sàn.

Thời đoạn tổng vệ sinh, nghiệm thu giấy tờ, bàn giao

Thời đoạn cuối cùng là nghiệm thu sơ bộ, nghiệm thu chính thức, đơn vị sẽ thuê đội vệ sinh công nghiệp chuyên nghiệp có đủ trang máy giảm mỡ máy móc để làm vệ sinh từ sàn đến lầu, trệt, sân trước. và sân sau.

Trên đây là quy trình xây dựng vi la mà Xây Dựng Gia Thịnh muốn chia sẻ đến các các bạn. Nếu các bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công nhà hãy liên hệ cùng với chúng tôi để được tư vấn. Là đơn vị thiết kế và thi công được quý khách hàng tin tưởng trong gần 20 năm qua. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho các bạn một ngôi nhà đẹp, sang trọng, đầy đủ công năng nhất.

Thật sự, để đạt được thành tựu như ngày hôm nay, toàn thể công ty xây dựng Gia Thịnh đã nỗ lực không ngừng nghỉ. Sự xuyên suốt trong đường lối từ lãnh đạo tới công nhân. Lấy chữ TÂM làm nền tảng, lấy khách hàng làm trung tâm của sự phục vụ. Chúng tôi đã không ngừng nâng cao năng lực của chính mình để luôn đáp ứng được tất cả các nhu cầu của quý vị. Ngoài cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô, xây dựng Gia Thịnh còn cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay và sửa nhà trọn gói uy tín. Luôn luôn giữ trọn một niềm tin son sắc để vang mãi bài ca xây dựng, Gia Thịnh, niềm tin của mọi công trình. Trân trọng được phục vụ quý vị.