Skip to main content Skip to search

Archives for Báo giá

Báo giá thiết kế kiến trúc

Chào Bạn!

Không ai trong chúng ta muốn bỏ tiền ra để xây nên ngôi nhà kém chất lượng. Nhưng bạn vẫn thấy những ngôi nhà như vậy mọc lên khắp nơi và chắc chắn không dưới 10 lần bạn cảm thấy ngao ngán về điều đó.

Một cách chân thành, tôi khuyên bạn nên là một trong số ít người nhận ra tầm quan trọng của việc thiết kế sao cho hoàn chỉnh phù hợp một cách tốt nhất đối với tài chính hiện có của bạn.

Về cơ bản điều thứ 1: ngôi nhà bạn chỉ cần thiết kế các không gian hợp lý, logic, ngoại thất bố cục hài hòa thì 80% nhà bạn sẽ đẹp rồi.

Còn lại điều thứ 2: nó có trở nên cao cấp hay không sẽ phụ thuộc vào mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện, nó phụ thuộc vào tài chính của bạn. Nhưng nếu điều thứ 1 bạn không làm tốt thì điều thứ 2 cho dù là đầu tư đến mức nào đều là sự lãng phí.

5 LÝ DO BẠN NÊN CHỌN THIẾT KẾ NHÀ TẠI XÂY DỰNG NHẬT TRUNG

Hồ sơ thiết kế ý tưởng và Hồ sơ thiết kỹ thuật thi công do GIA THỊNH thực hiện được kiểm soát chất lượng 100% sản phẩm đầu ra. Nên bạn hoàn toàn yên tâm khi kết hợp với GIA THỊNH. Chúng tôi kiểm soát chất lượng và rủi ro giúp bạn ngay trên bản vẽ trước khi thi công.

Kiến trúc sư chủ trì trên 10 năm kinh nghiệm, Kỹ Sư Xây Dựng Quản Lý Chất Lượng trên 18 năm kinh nghiềm cùng đội ngũ KTS và KS, Thiết kế nội thất năng động giúp bạn có một thiết kế hoàn chỉnh nhất về chuyên môn và thẩm mỹ cao cho ngôi nhà bạn.

Dịch vụ tư vấn và chăm sóc khách hàng tận tâm giàu nhiệt huyết giúp bạn có cảm giác thân thiện và an tâm.

Năng lực thiết kế trình độ cao giúp đảm bảo 100% yên cầu về “mái ấm” của bạn.

Chi phí thiết kế giảm 20% so với thị trường đối với hồ sơ thiết kế ngang tầm về chất lượng. Mời bạn tham khảo báo giá thiết kế.

QUY TRÌNH THIẾT KẾ CỦA XÂY DỰNG GIA THỊNH:

Bước 1: Gặp khách hàng tại Văn Phòng Xây Dựng GIA THỊNH, lấy thông tin , và tư vấn giải đáp cho khách hàng.

Bước 2: Báo giá cụ thể về phí thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên…

Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế.

Bước 4: Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).

Bước 5: Tiến hành thiết kế ý tưởng cho công trình, bao gồm các mặt bằng bố trí công năng và phối cảnh ngoại thất ngôi nhà.

Bước 6: Sau khi thống nhất thiết kế ý tưởng, chúng tôi tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công và tính dự toán chi tiết để biết giá trị công trình.

Bước 7: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế và bảng dự toán chi tiết, kế thúc hợp đồng thiết kế.

Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Bạn cần tìm hiểu thêm thông tin hoặc có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với tôi để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

Mời bạn tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc của XÂY DỰNG GIA THỊNH như sau:

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ – KIẾN TRÚC


A.   BÁO GIÁ THIẾT KẾ:

1.    PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:

Phí thiết kế được tính (tổng diện tích sàn x đơn giá x với hệ số K):

+  Tổng diện tích sàn < 100m2:                đơn giá x K (K= 1,6)

+  Tổng diện tích sàn: 100 – 180m2:        đơn giá x K(K= 1,2)

+  Tổng diện tích sàn: 180 – 400 m2:       đơn giá x K (K= 1)

+  Tổng diện tích sàn >  400 m2:              đơn giá x K (K= 0,9)

  •    Với thể loại công trình cải tạo, đơn giá nhân tiếp với hệ số K’(K’= 1,2)
  •    Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

​2.    PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT:

Hồ sơ thiết kế nội thất không bao gồm chi tiết thiết kế đồ nội thất

  •    Với công trình có thay đổi kết cấu, tường, phí thiết kế x K (K= 1,2)
  •    Với trường hợp khách hàng thiết kế trọn gói cả kiến trúc và nội thất, phí thiết kế nội thất giảm

20%.

  •    Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

​3.    PHẦN THIẾT KẾ CẢNH QUAN, SÂN VƯỜN, CỔNG, HÀNG RÀO:

  •    Phí thiết kế sân vườn có đơn giá: 80.000đ/m2
  •    Đơn giá trên chỉ áp dụng cho hợp đồng trị giá > 8 triệu
  •    Nếu < 8 triệu, phí thiết kế được tính là 8 triệu.

​4.    PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CỔ:

  •    Với những dự án có quy mô như chùa, đình, đền, phí thiết kế được tính theo suất đầu tư là 3%
  •    tổng mức đầu tư.
  •    Với nhà thờ họ, phí thiết kế được tính theo đơn giá: 200.000đ/m2

B.   QUY CÁCH SẢN PHẨM:

1.    HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:

2. HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT

Phần diện tích có mái che (mặt bằng các tầng, sân thượng, tầng hầm):…………..100%C.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ: (CHƯA BAO GỒM GIA CỐ PHẦN MÓNG)

  •    Phần diện tích không có mái che: (ban công, sân thượng, ngoài trời)…………………..20%
  •    Phần mái dốc :……………………………………………………………………………………70%
  •    Phần mái che BTCT :…………………………………………………………………………….60%
  •    Phần mái tole :…………………………………………………………………………………….50%

Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ cho ngôi nhà của bạn!

Hãy liên hệ với Xây Dựng GIA THỊNH – 0943 404 778 – 0963 963 201  để chúng tôi có cơ hội phục vụ bạn

Read more

Báo giá thi công phần thô

Giá xây nhà phần thô của Công ty HUỆ PHONG giúp bạn dễ dàng dự trù kinh phí cho từng hạng mục vật tư xây dựng, nhân công thực hiện để thi công công trình đảm bảo chất lượng.

Lê Văn – đơn vị thi công nhà ở uy tín tại TpHCM

HUỆ PHONG– đơn vị thi công nhà ở uy tín tại TpHCM

Để xây dựng một ngôi nhà đẹp với không gian sống tiện nghi cần đến rất nhiều công đoạn, từ bản vẽ thiết kế, xây dựng nền móng, phần thô, cấu trúc nội thất, trang trí… Một bảng báo giá xây nhà phần thô chi tiết sẽ giúp bạn dễ dàng và chủ động hơn trong việc dự trù kinh phí hiệu quả.

Giá xây nhà phần thô – bảng giá xây dựng mới nhất tại Nhà thầu xây dựng HUỆ PHONG

Công ty TNHH Thiết kế Kiến trúc và Xây dựng HUỆ PHONG xin gửi đến quý khách bảng giá xây nhà phần thô mới nhất trong năm 2017.

THAM KHẢO BẢNG GIÁ CHI TIẾT CỦA CHÚNG TÔI

Điều kiện áp dụng đơn giá xây nhà phần thô:

  • Nhà phố 1 mặt tiền, có địa điểm tập kết vật tư (Vật tư vận chuyển bằng xe tải 5m3)
  • Có diện tích sàn > 50m2, tổng diện tích xây dựng > 180 m2

Bạn có thể tham khảo cách tính diện tích tổng để hình dung giá xây nhà phần thô của chúng tôi:

Phần móng

  • Móng băng: Tính 50 – 70% diện tích trệt
  • Móng đơn: 30 – 40% diện tích trệt
  • Móng cọc: Tính 40 – 50% diện tích trệt

Tầng hầm

  • Độ sâu > 1.2m so với cột vỉa hè tính: 150% diện tích xây thô
  • Độ sâu > 1.8m so với cột vỉa hè tính: 170% diện tích xây thô
  • Độ sâu > 2m so với cột vỉa hè tính: 200% diện tích xây thô

Phần thân và sân thượng:

  • Trệt, các tầng và chuồng cu tính 100% diện tích
  • Trệt, các tầng và chuồng cu tính 100% diện tích
  • Sân trước, sân sau tính 40 – 50% diện tích
  • Sân thượng tính 12 -15% diện tích
  • Trệt, các tầng và chuồng cu tính 100% diện tích
  • Ô thoáng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích
  • Ô thoáng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích

Đối với các địa điểm xây nhà có diện tích nhỏ sẽ được HUỆ PHONG tiến hành khảo sát cụ thể và báo giá cho tiết cho từng trường hợp.

Khuyến mãi 100% chi phí thiết kế xây dựng phần thô.

Các hạng mục giá xây nhà phần thô cụ thể

Nhằm giúp khách hàng dễ dàng hình dung giá xây nhà phần thô, Công ty HUỆ PHONG xin trình bày các hạng mục phần thô cần xây dựng cụ thể như sau:

Hệ thống vật tư xây nhà phần thô

Trong đó phần xây dựng thô bao gồm:

  •  Đào hố móng, hầm phốt, hệ thống hố ga, ống thoát nước

Thi công xây dựng nhà phần thô

Thi công xây dựng nhà phần thô

  • Đổ xà bần do đào móng dư, xà bần trong thi công
  • Công tác bê tông, cốt thép, cột pha móng, cột pha cột, cột pha dầm sàn, cột pha cầu thang
  • Công tác xây tường hầm phốt, hồ ga, xây hàng rào, tường bao, tường ngăn phòng
  • Công tác tô dầm, cột, sàn
  • Chống thấm sàn sân thượng, sàn WC
  • Phần hệ thống điện nước thô bao gồm:
    • Hệ thống cấp thoát nước cho WC, chậu rửa, máy giặt, nước mưa
    • Đường dây điện, dây cáp đồng trục cho TV, cáp quang …

Hệ thống nhân công hoàn thiện công việc báo giá xây nhà phần thô

  • Công nhân ốp lát gạch nhân tạo theo quy cách như ốp lát WC, ốp lát tường bếp và phòng ăn, lát gạch nền, ốp lát cổng, mặt tiền…
  • Nhân công sơn, bả bột matit cần đến bột matit, sơn nước, giấy nhám, ru lô…
  • Nhân công lắp đặt thiết bị điện nước: bồn cầu, bồn rửa, bể tắm, máy lạnh,…
  • Lắp đặt thiết bị điện và hệ thống đèn chiếu sáng.

Công ty xây dựng HUỆ PHONG tự cung ứng vật tư và tổ chức quản lý kỹ thuật, giám sát chất lượng công trình để đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công cũng như tính thẩn mỹ cho công trình.

Với chế độ hậu mãi uy tín, cam kết bảo hành kết cấu 5 năm và 1 năm về hoàn thiện cho giá xây nhà phần thô. Hoàn thiện ngôi nhà mơ ước, một không gian sống hiện đại, tiện nghi cho bạn và gia đình.

HOTLINE BÁO GIÁ: 0943 404 778 Mr.Thông

Công ty TNHH- TK- KT – Xây Dựng HUỆ PHONG

Read more

Bảng báo giá xây nhà trọn gói

Công ty GIA THỊNH cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về ngôi nhà tương lai của mình. Báo giá được lập sẵn thành dạng bảng phân chia thành nhiều gói sản phẩm để Quý khách dễ dàng lựa chọn sao cho phù hợp với khả năng ngân sách của mình nhất.

Với xây nhà trọn gói, Quý khách sẽ được nhiều ưu đãi như sau:

Miễn 100% phí xin phép xây dựng
Miễn 100% phí thiết kế kỹ thuật

XÂY DỰNG GIA THỊNH đồng hành cùng Quý khách trong suột quá trình xây dựng từ khâu tư vấn về thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, tư vấn vật liệu xây dựng từ khâu thiết kế ban đầu để đảm bảo Quý khách xây dựng được một ngôi nhà bền vững, đẹp và sang trọng, đảm bảo tính thẩm mỹ đặt ra từ ban đầu mà không bị phát sinh thêm chi phí

Với bảng giá xây nhà được lập sẵn, XÂY DỰNG GIA THỊNH giúp Quý khách dự toán ngân sách của mình để xây nhà giá tốt nhất, tránh tình trạng phát sinh về sau do không ước lượng và không được tư vấn về vật tư, vật liệu từ ban đầu.

Điều kiện áp dụng đơn giá

Nhà phố 01 mặt tiền, có chỗ tập kết vật tư, vật tư chở bằng xe tải 3m3

Có diện tích sàn >50m2 và tổng diện tích xây dựng >180m2

Nhà có diện tích nhỏ có diện tích nhỏ, hẻm nhỏ chúng tối khảo sát  và báo giá cụ thể cho Quý Khách.

MỜI QUÝ KHÁCH THAM KHẢO ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CỦA CHÚNG TÔI!

 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH

  • Phần móng

Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích trệt (đơn giá phần thô)

Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích trệt (đơn giá phần thô)

Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích trệt (đơn giá phần thô)

  • Tầng hầm

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây thô

Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây thô

Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây thô

  • Phần thân và sân thượng

Trệt, các tầng và chuồng cu tính 100% diện tích xây dựng

Sân trước, sân sau tính 40-50% diện tích xây dựng

Sân thượng tính 15-20% diện tích xây dựng

Ô thoáng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng

Ô thoáng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích xây dựng

Đơn giá chưa bao gồm các loại cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

Đơn giá được áp dụng cho nhà có diện tích >50m2 và có tổng diện tích >180m2

Đối với nhà có diện tích <180m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải 3 tấn không vào được, Bạn liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ cho người khảo sát báo giá cụ thể cho Bạn!

NHỮNG HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI VÀ KHÔNG THI CÔNG…

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)

11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

II . Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công):

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

2. Ốp gạch, đá trang trí.

3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.

6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.

1.Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng LAN cho văn phòng.

hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh…

Công ty Thiết Kế Xây Dựng GIA THỊNH tự cung ứng vật tư và tổ chức quản lý kỹ thuật, giám sát chất lượng công trình để đảm bảo chất lượng, tiến độ, tính thẩm mỹ của công trình của Quý Khách tốt nhất.

Công ty TNHH Thiết Kế Kiến Trúc Và Xây Dựng GIA THỊNH với 6 năm kinh nghiệm xây nhà cùng đội ngũ công nhân, kỹ thuật kinh nghiệm được trang bị đầy đủ máy móc thi công, công cụ hỗ trợ, dàn giáo, cốt pha, chống tăng để mang đến chất lượng tốt nhất cho căn nhà của Quý khách. Chúng tôi thi công đảm bảo an toàn cho công nhân và những người xung quanh. Chúng tôi cam kết không sử dụng vật tư kém chất lượng

Cam kết không bán thầu – Không sử dụng vật tư giả kém chất lượng

Liên hệ ngay để được tư vấn 0943 404 778 Mr.Thông

Read more